契約不適合責任になると欠陥を知ってから1年以内に相手に通知さえすれば権利が保全されます その後は5年以内に権利を実現すれば時効に間に合います なお売主が欠陥について悪意や重過失がある場合期間制限は適用されません. この契約不適合責任は責任を負う期間が長ければ長いほど売主のリスクが高く短いほど買主のリスクが高くなります 契約不適合責任をめぐるトラブルは個人売買で起きるトラブルの中でも非常に多い為両者でしっかりと話し合いをして納得した上.
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. 裁決事例集 No17 - 76頁 土地の譲渡に当たって当該土地を更地とした上で譲渡することが条件となっていたので当該土地の上にまたがって建っていた居住用家屋の一部を取り壊して譲渡した事実は認められるが1取壊し後において旧家屋の相当部分が残っていたこと21の状態となった. 購入する中古住宅の売買契約後は引渡しを受けてから入居となります 初めて家を買う人にとってはこの売買契約から引渡しや入居までの流れがどのようになっているのか買主が何をすべきなのかといったことについてわからない点が多くて当然 です. 第六百三十八条 建物その他の土地の工作物の請負人はその工作物又は 地盤の瑕疵について引渡しの後五年間その担保の責任を負うただし この期間は石造土造れんが造コンクリート造金属.
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